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Montfort (04600)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 287 m²

2
32023 m²
1
479 000 €
Réf 783

Située sur les hauteur du village typique de Montfort (04) des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété bénéficie d'un environnement ouvert et d'un accès rapide aux axes principaux. Ce mas provençal en pierre développe plus de 280 m² habitables sur un terrain de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie d'environ 60 arbres. La propriété est actuellement organisée en deux habitations distinctes, pouvant être réunies selon le projet : résidance principale, maison familiale, activité de gîtes ou projets d'acceuil ou évenementiel tel que réceptions, mariage, sous réserve d'autorisation nécessaires Premier logement - Séjour - Cuisine indépendant - 3 chambres - Dressing - Espace bureau - Salle de bain - WC - Terrasse Deuxième logement - Séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle d'eau avec douche et baignoire - WC - Terrasse Annexes et extérieurs - Terrain de plus de 4 hectares - Oliveraie d'environs 60 arbres - Cave voûtées d'environ 100 m² en rez-de-chaussée - Espace extérieur avec four à pain intégré à la maison - Bâtisse annexe en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage) Bien de caractère offrant de nombreuses possibilités. Ce bien vous est proposé par l'agence Passion Immo by C&L. Pour plus d'informations ou organiserr une visite, contactez-nous. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com-- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence : SisteronSaint Geniez, Meyzien,, Salignac, Sourribes, Volonne, L’escale, Malijai, Mirabeau, Mallemoisson, Aiglun, Le Chaffaut, Digne-les-bains, Marcoux, le Brusquet,la Javie, seyne les alpes, Barcelonnette,le Sauze, Praloup, Vars…….. Peipin, Aubignosc, Château-Arnoux Saint-Auban, Peyruis, Montfort, Les Mées Château-neuf-val-saint-donnat, Mallefougasse, Cruis Noyers-sur-Jabron, Oraison,Manosque, Villeneuve Mison, Ribiers, Laragne, le Poët, Upaix, Ventavon, Valernes, Vaumeilh, Thèze, La Motte du Caire, Le Caire, Faucon du Caire, La Saulce, Tallard, Gap

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 252 € et 11 164 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 287 m²
  • terrain 3,20 ha
  • séjour 27 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse
  • quartier Centre-Ville (Montfort)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.80 m²
  • WC 1.10 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • cuisine 19 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • chambre 19 m²
  • Salon/Séjour/Cuisine 35 m²
  • WC 2.25 m²
  • Salle de bain/Douche 11 m²
  • cave voûtée 42 m²
  • cave voûtée 47 m²
  • garage 44 m²
  • Abrit cuve 18 m²
  • chaufferie 4 m²
  • Four pizza 20 m²
  • terrasse

Etage 1

  • chambre 8 m²
  • dressing 2 m²
  • chambre 21 m²
  • couloir 5.70 m²

Etage 2

  • hall 6.70 m²
  • chambre 4.3 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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