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Montfort (04600)

Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 287 m²

2
32023 m²
1
479 000 €
Réf 783

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente, sur les hauteurs du village de Montfort, un authentique mas provençal en pierre de plus de 280 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 4 hectares agrémenté d'une oliveraie d'environ 60 oliviers.

La propriété est actuellement divisée en deux habitations indépendantes, facilement réunissables selon votre projet : résidence principale, maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes ou activité d'accueil (sous réserve des autorisations nécessaires).

Le premier logement comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, un WC et une terrasse. Le second offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une terrasse.

En complément, vous bénéficierez de caves voûtées d'environ 100 m², d'un four à pain traditionnel, d'une dépendance en pierre à aménager selon vos envies ainsi que d'un vaste terrain offrant un cadre naturel exceptionnel.

Une propriété de caractère, pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie familial ou touristique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com-- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence : Sisteron, Saint Geniez, Meyzien, Salignac, Sourribes, Volonne, L’escale, Malijai, Mirabeau, Mallemoisson, Aiglun, Le Chaffaut, Digne-les-bains, Marcoux, le Brusquet,la Javie, seyne les alpes, Barcelonnette,le Sauze, Praloup, Vars, Peipin, Aubignosc, Château-Arnoux Saint-Auban, Peyruis, Montfort, Les Mées, Château-neuf-val-saint-donnat, Mallefougasse, Cruis, Noyers-sur-Jabron, Oraison, Manosque, Villeneuve Mison, Ribiers, Laragne, le Poët, Upaix, Ventavon, Valernes, Vaumeilh, Thèze, La Motte du Caire, Le Caire, Faucon du Caire, La Saulce, Tallard, Gap...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 252 € et 11 164 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 287 m²
  • terrain 3,20 ha
  • séjour 27 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse
  • quartier Centre-Ville (Montfort)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.80 m²
  • WC 1.10 m²
  • salle de bain 5.20 m²
  • cuisine 19 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • chambre 19 m²
  • Salon/Séjour/Cuisine 35 m²
  • WC 2.25 m²
  • Salle de bain/Douche 11 m²
  • cave voûtée 42 m²
  • cave voûtée 47 m²
  • garage 44 m²
  • Abrit cuve 18 m²
  • chaufferie 4 m²
  • Four pizza 20 m²
  • terrasse

Etage 1

  • chambre 8 m²
  • dressing 2 m²
  • chambre 21 m²
  • couloir 5.70 m²

Etage 2

  • hall 6.70 m²
  • chambre 4.3 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 479 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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