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Sisteron (04200)

Immeuble 608.09 m² 3 etage(s)

3
1
525 000 €
Réf 841

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente cet immeuble d’environ 600 m², idéalement situé à Sisteron, à proximité des commodités et des principaux axes.

Réparti sur trois étages, cet ensemble immobilier offre de très beaux volumes et se compose actuellement de 10 chambres, 4 salles de bains et 6 WC.

Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une véritable opportunité pour un projet d’investissement : activité d’hébergement, maison d’hôtes, coliving, location ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

Son emplacement privilégié à Sisteron, proche des commerces, écoles et services, constitue un véritable atout pour développer un projet immobilier à fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités et un beau potentiel de valorisation.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Passion Immo by C&L.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 16 000 € et 21 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 608,09 m²
  • 10 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Citadelle et ville
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • quartier Centre-Ville (Sisteron)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • placard salle à manger 1.63 m²
  • cuisine 6.5 m²
  • cellier 8.59 m²
  • salle de bain 6.35 m²
  • séjour 36.7 m²
  • chambre 19.8 m²
  • chambre 11.18 m²
  • chambre 14.22 m²
  • dégagement 15.3 m²
  • bureau 12.36 m²
  • entrée 2.05 m²
  • placard Séjour 0.44 m²

Etage 1

  • salle de bain 3.73 m²
  • dégagement 3.10 m²
  • placard chambre 3 1.22 m²
  • entrée 2.58 m²
  • WC 1.47 m²
  • pièce 29.58 m²
  • entrée 1.26 m²
  • WC 1.68 m²
  • pièce 18.61 m²
  • salle de bain 2.06 m²
  • cuisine 2.77 m²
  • WC 2.33 m²
  • cuisine 17.63 m²
  • chambre 10.11 m²
  • chambre 15.99 m²
  • séjour 15.97 m²
  • pièce 17.24 m²
  • entrée 1.72 m²
  • couloir 4.34 m²
  • placard 1.19 m²

Etage 2

  • WC 0.80 m²
  • entrée 2.37 m²
  • cuisine 9.8 m²
  • Salle d'eau 2.15 m²
  • Séjour / Chambre 19.44 m²
  • placard 0.73 m²
  • couloir 1.04 m²
  • Placard pièce 0.5 m²
  • chambre 10.68 m²
  • bureau 13.57 m²
  • salle de bain 4.74 m²
  • entrée 5.86 m²
  • WC 1.11 m²
  • séjour 29.12 m²
  • cuisine 6.3 m²
  • dégagement 2.07 m²
  • placard 0.92 m²
  • Séjour / Cuisine 14.76 m²
  • placard cuisine 1.55 m²
  • chambre 17.02 m²
  • entrée 5.07 m²
  • Salle d'eau 6.4 m²
  • salon 9.50 m²

Etage 3

  • cuisine 16.73 m²
  • Pièce 1 52.41 m²
  • Pièce 2 14.74 m²
  • Pièce 3 18.61 m²
  • Pièce 4 14.12 m²
  • Pièce 5 8.09 m²
  • Salle d'eau 3.95 m²
  • Pièce 6 22.1 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix net vendeur 500 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Autour du bien

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