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Cruis (04230)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 294.51 m²

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2700 m²
640 000 €
Réf 860

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente cette belle maison d'environ 294 m², située sur la commune de Cruis, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, de deux salons, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un carport.

Un studio indépendant et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches, exercer une activité professionnelle ou créer un revenu locatif.

Une propriété rare, alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Passion Immo by C&L.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 340 € et 4 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 294,51 m²
  • terrain 2 700 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.6 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 14.8 m²
  • WC 1.19 m²
  • annexe 39 m²
  • Sas d'entrée 5.7 m²
  • véranda 38.8 m²
  • salon/sejour 7.5 m²
  • escalier 3.59 m²
  • Cuisine d'été 41 m²
  • annexe 16.29 m²
  • Carport 34 m²
  • Sous - sol 76.15 m²
  • salon 39 m²
  • salon 23.2 m²

Etage 1

  • salle de bain 7.3 m²
  • dressing 3.85 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 27.5 m²
  • chambre 9.2 m²
  • couloir 13.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 640 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 291 €

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