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Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 181 m²

1
1
996 m²
399 800 €
Réf 763

Située à Chateau-Arnoux-Saint-Auban, à proximité des commodités, cette maison d'environ 181 m² offre un fort potentiel d'aménagement.

Elle se distingue par sa configuration permettant soit une grande maison familiale, soit la création de deux logement indépendants selon le projet.

Elle se compose de deux niveaux distincts :

Rez-de-chausée

- Salon / Séjour

- Cuisine

- Salle de bain

- 3 chambres

- WC

- Cave

Etage

- Salon / Séjour

- Cuisine

- 3 chambres

- Salle d'eau

- WC

- Buanderie

Extérieurs

Chaque niveau dispose de sa propre terrasse

- Cuisine d'été

- Terrain de pétanque

- Garage attenant

- Plusieurs places de stationnement

Bien adapté à une résidence principale ou à un projet avec rendement locatif.

Ce bien vous est proposé par l'agence Passion Immo by C&L .

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 181 m²
  • terrain 996 m²
  • séjour 47 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1959
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 5.14 m²
  • couloir 6.20 m²
  • Douche 4.70 m²
  • chambre 12.38 m²
  • chambre 9.70 m²
  • chambre 17.11 m²
  • buanderie 8 m²
  • WC 1.60 m²
  • salon/sejour 30.26 m²
  • cuisine 10.3 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 30 m²
  • cave 15.37 m²
  • salle de sport 14 m²
  • couloir 5 m²
  • chambre 15.72 m²
  • chambre 10.44 m²
  • WC 1.32 m²
  • salon/sejour 17.98 m²
  • entrée 5.17 m²
  • salle de bain 5 m²
  • cuisine 10.30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

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