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Jausiers (04850)

Appartement 1 pièce(s) 34.61 m²

1
Balcon
1
94 000 €
Réf 843

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente studio dans une résidence calme et sécurisée à Jausiers.

Situation :
Idéalement situé à Jausiers, ce studio de 34,61 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la vallée de l'Ubaye, à proximité immédiate des stations de ski et des plus beaux sites naturels de la région.


Description intérieure :
Situé dans une résidence calme et sécurisée, le logement se compose d'un agréable séjour avec cuisine de 18 m², d'un coin montagne offrant des couchages supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un balcon permettant de profiter de la vue sur les montagnes, ainsi que de nombreux rangements intégrés pour un confort optimal.


Avantages extérieurs :
Le bien dispose également d’un parking extérieure permettant un stationnement facile devant la résidence, ainsi que d'un local à skis, idéal pour les amateurs de sports d'hiver.

Prestations complémentaires :

À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Jausiers, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, services et commodités du quotidien.

Les amoureux de la montagne apprécieront la proximité de sites emblématiques tels que le Col de la Bonette, l'une des plus hautes routes d'Europe, ainsi que les Col de Restefond, Col de Larche et Col d'Allos. Les stations de ski de Pra Loup, Le Sauze et Sainte-Anne La Condamine sont accessibles en quelques minutes.

Été comme hiver, la région offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses activités : ski alpin, ski de fond, randonnée, VTT, cyclisme, parapente, pêche et sports d'eaux vives dans la vallée de l'Ubaye.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
--

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,61 m²
  • carrez 34,61 m²
  • séjour 18,40 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1979
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue montagne
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour cuisine 18.40 m²
  • WC 0.84 m²
  • balcon 2.78 m²
  • salle de bain 3.14 m²
  • entrée/coin montagne 10.14 m²
  • rangement 2.09 m²
  • Box à ski 0.37 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 99

Financier

Informations financières
Prix de vente 94 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 570 €
Taxe d'habitation 470 €

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