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Sisteron (04200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77.5 m²

1
Balcon
87 600 €
Réf 699

En exclusivité dans votre agence Passion Immo by C&L !

Découvrez cette charmante maison de village de 77 m² idéalement située au cœur de Sisteron, à seulement quelques pas du plan d’eau et des parkings. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement du centre-ville et de toutes ses commodités.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre une agréable pièce de vie de 29 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu’une véranda baignée de lumière qui saura séduire les amateurs de détente, de lecture ou de végétation intérieure.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image et révéler tout le potentiel de ce bien.

Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement locatif meublé à forte rentabilité, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché.

Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.


L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,50 m²
  • séjour 29 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • chambre 14 m²

Etage 1

  • salon/sejour 29 m²
  • cuisine 12.5 m²
  • véranda 4 m²
  • salle de bain 7 m²

Etage 2

  • chambre 10 m²

Etage -1

  • cave 15 m²
  • cave 15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Prix de vente 87 600 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 365 €

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