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Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70.15 m²

1
79 000 €
Réf 638

Dans votre agence Passion Immo by C&L, appartement T4 avec rendement locatif

Investissez dans ce spacieux appartement T4 situé dans une résidence entretenue, dotée de places de parking et d'un garage privé. Actuellement occupé par des locataires fiables, ce bien offre une excellente opportunité de rendement locatif.

Caractéristiques :

  • Type : T4, idéal pour les familles avec une terrasse
  • Résidence : Sécurisée, avec places de parking et garage
  • État : Nécessite des travaux de rénovation, offrant un potentiel d'amélioration significatif

Ce bien constitue un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


L'adresse du bien, la vidéo et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 545 € et 2 091 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,15 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1970
  • Chauffage collectif : autre (autre)
  • 1 parking(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3,40 m²
  • cuisine 5,75 m²
  • couloir 3,30 m²
  • salle d\'eau 4 m²
  • w.c. 0,95 m²
  • chambre 1 10,50 m²
  • chambre 2 12,35 m²
  • chambre 3 9,70 m²
  • salle à manger 20,20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 36
  • Quote part annuelle des charges 2 027 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 000 €
Prix net vendeur 74 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22%
Taxe foncière annuelle 722 €

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