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Volonne (04290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

1
944 m²
1
325 000 €
Réf 692

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente une villa individuelle T4 avec jardin et terrasse en pleine nature.
Situation :
Idéalement située à proximité du village et des accés autoroutes Manosque/Gap, cette villa permet de profiter de toutes les commodités en étant au calme.
Description intérieure :
D'une superficie de 103 m², cette maison comprend un séjour lumineux avec coin salle à manger, une cuisine totalement aménagée, équipée et trés fonctionnelle donnant sur une terrasse puis trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. La maison a été rénovée de façon trés qualitative.

Le bonus : un appartement à rénover avec une chambre donnant sur le jardin.

Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours.

Précision importante : la maison coûte réellement 600 € de granules par an pour le chauffage.

Prestation complémentaire : Un garage fermé.


L'adresse du bien, la vidéo et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 944 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 10.5 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 11.50 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10.30 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • chambre 13 m²
  • couloir 1.60 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 40 m²
  • cave 14 m²
  • salle de bain 12 m²
  • entrée 4 m²
  • couloir 4 m²
  • chambre 15 m²
  • Cuisine / Salon / Salle à manger 31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 011 €

Autour du bien

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