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Volonne (04290)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

1
944 m²
1
325 000 €
Réf 692

Dans votre agence, en exclusivité, Passion Immo by C&L à vendre une charmante maison individuelle sur les hauteurs de Volonne

Découvrez cette belle maison située dans un cadre verdoyant, à proximité des accès routiers et dans un village dynamique. La propriété se compose de deux parties :

  • Partie principale de plain-pied : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m², offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée. Vous trouverez également trois confortables chambres, une salle d'eau et des toilettes.

  • Partie inférieure : Un vaste garage de 40 m² et un appartement à rénover, offrant de nombreuses possibilités. Ce dernier peut être transformé en espace professionnel idéal pour une profession libérale, en chambres supplémentaires ou en appartement à louer, avec un accès direct à un jardin.

Ne manquez pas cette opportunité offrant à la fois confort et potentiel dans un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

L'adresse du bien, la vidéo et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 103 m²
  • terrain 944 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 10.5 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • cuisine 11.50 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10.30 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle de bain 4.60 m²
  • chambre 13 m²
  • couloir 1.60 m²

Rez-de-chaussée

  • garage 40 m²
  • cave 14 m²
  • salle de bain 12 m²
  • entrée 4 m²
  • couloir 4 m²
  • chambre 15 m²
  • Cuisine / Salon / Salle à manger 31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 2 011 €

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