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La Motte-du-Caire (04250)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
1178 m²
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239 000 €
Réf 895

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose en exclusivité cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables, située sur la commune de La Motte-du-Caire, sur un terrain de 1 178 m².

Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable ainsi que de belles possibilités d’aménagement.

L’espace de vie, situé au premier étage, se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres et d’une salle d’eau. Une véranda de 18 m² vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d’environ 30 m², ainsi que plusieurs pièces annexes dédiées au rangement et au stockage, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins, sous réserve des autorisations nécessaires.

Implantée sur une parcelle de 1 178 m², cette maison indépendante séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Passion Immo by C&L !

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 1 178 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 11 m²
  • WC 2.60 m²
  • Salle d'eau 8 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • couloir 12 m²
  • véranda m²
  • chambre 12.5 m²

Rez-de-chaussée

  • annexe 60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix net vendeur 225 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %
Taxe foncière annuelle 1 056 €

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