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Volonne (04290)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87 m²

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Balcon
193 500 €
Réf 907

Votre agence Palatium Passion Immo vous invite à découvrir cette charmante maison de village de 87 m², idéalement située au cœur de Volonne, un village agréable offrant toutes les commodités à proximité et un accès facile à Sisteron.

Une maison pleine de charme aux beaux volumes !

Répartie sur trois niveaux (rez-de-chaussée et deux étages), cette maison propose un agencement fonctionnel et chaleureux.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Des atouts supplémentaires qui font toute la différence !

Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour savourer les beaux jours et profiter de l'extérieur.

Véritable atout de cette maison, un vaste garage d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'exploitation, que ce soit pour du stationnement, du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif !

✨ Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et ses nombreuses possibilités !


L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 842 € et 1 138 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon
  • quartier Centre-Ville (Volonne)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle de bain 6 m²
  • WC 1.40 m²
  • hall 7.60 m²
  • dressing 1.75 m²

Etage 2

  • chambre 16 m²

Rez-de-chaussée

  • Entrée/salon/séjour/cuisine 37 m²
  • Salle de douche 3.80 m²

Etage -1

  • cave 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 500 €
Prix net vendeur 180 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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