Page suivante
Page précédente
Champtercier (04660)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 216 m²

1
1
2000 m²
450 000 €
Réf 797

Votre agence Passion Immo by C&L vous présente en exclusivité cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune très recherchée de Champtercier.

Dès les premiers instants, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 216 m² habitables, elle offre de généreux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet de résidence secondaire pleine de charme.

Les espaces de vie lumineux, les poutres apparentes, la pierre authentique et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un cachet rare, où chaque pièce raconte une histoire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 2 000 m², véritable havre de paix offrant de multiples possibilités : piscine, jardin paysager, espace détente, potager ou encore cuisine d'été… Laissez libre cours à vos envies.

Un grand garage ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.

Les atouts de cette propriété :

✔ Maison en pierre pleine de charme et d'authenticité
✔ 216 m² habitables répartis sur 8 pièces
✔ Terrain plat et arboré de 2 000 m²
✔ Grand garage et dépendances
✔ Environnement calme, verdoyant et recherché
✔ Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

Un bien rare sur le secteur

Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un lieu de vie alliant authenticité et confort, cette propriété saura vous séduire par son cachet unique et son cadre exceptionnel.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception.

Contactez dès maintenant Passion Immo by C&L pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.


L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
--

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence :
SisteronSaint Geniez, Meyzien,, Salignac, Sourribes, Volonne, L’escale, Malijai, Mirabeau, Mallemoisson, Aiglun, Le Chaffaut, Digne-les-bains, Marcoux, le Brusquet,la Javie, seyne les alpes, Barcelonnette,le Sauze, Praloup, Vars……..
Peipin, Aubignosc, Château-Arnoux Saint-Auban, Peyruis, Montfort, Les Mées
Château-neuf-val-saint-donnat, Mallefougasse, Cruis
Noyers-sur-Jabron, Oraison,Manosque, Villeneuve
Mison, Ribiers, Laragne, le Poët, Upaix, Ventavon, Valernes, Vaumeilh, Thèze, La Motte du Caire, Le Caire, Faucon du Caire, La Saulce, Tallard, Gap


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 216 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 29,43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12,23 m²
  • salon 29,43 m²
  • salle à manger 27,46 m²
  • cuisine 13,97 m²
  • w.c. 6,12 m²
  • salle d\'eau 5,32 m²
  • chambre 1 15,45 m²
  • chambre 2 15,76 m²
  • couloir 5,77 m²
  • chambre 3 10,49 m²
  • chambre 4 24,65 m²
  • bureau 19,48 m²
  • bureau 9,78 m²
  • cellier 1,29 m²
  • couloir 4,33 m²
  • salle de bains 7,69 m²
  • rangement 21,51 m²
  • couloir 6,31 m²
  • cave
  • dépendance
  • terrasse
  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix net vendeur 429 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 429 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %
Taxe foncière annuelle 2 050 €

Autour du bien

Découvrez le quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires