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Champtercier (04660)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 240 m²

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2000 m²
472 500 €
Réf 634

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente en exclusité une maison en pierre à Champtercier

Amoureux de l’authenticité et des belles demeures, cette propriété est faite pour vous.

Située dans un environnement privilégié à Champtercier, cette superbe maison en pierre pleine de cachet développe 216 m² habitables et offre de beaux volumes répartis sur 8 pièces.

Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien avec une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose de nombreux espaces de vie idéals pour une vie de famille.

L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardin paysager, espace détente, potager, etc.).

Maison en pierre de caractère

216 m² habitables – 8 pièces

Terrain de 2 000 m²

Environnement recherché.

L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 420 € et 7 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 29,43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 12,23 m²
  • salon 29,43 m²
  • salle à manger 27,46 m²
  • cuisine 13,97 m²
  • w.c. 6,12 m²
  • salle d\'eau 5,32 m²
  • chambre 1 15,45 m²
  • chambre 2 15,76 m²
  • couloir 5,77 m²
  • chambre 3 10,49 m²
  • chambre 4 24,65 m²
  • bureau 19,48 m²
  • bureau 9,78 m²
  • cellier 1,29 m²
  • couloir 4,33 m²
  • salle de bains 7,69 m²
  • rangement 21,51 m²
  • couloir 6,31 m²
  • cave
  • dépendance
  • terrasse
  • garage

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 472 500 €
Prix net vendeur 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 050 €

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