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Champtercier (04660)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 238 m²

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388 500 €
Réf 825

PASSION IMMO by C&L vous propose cette spacieuse maison de 238 m² habitables, située sur la commune recherchée de Champtercier, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Construite en 1980, cette propriété se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur.

Les prestations sont complétées par :

  • Un garage de 45 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servir d'atelier.
  • Une cave de 25 m², idéale pour le stockage.
  • 6 places de stationnement extérieures

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme, à proximité de Digne-les-Bains et des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez PASSION IMMO by C&L pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 850 € et 10 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 238 m²
  • séjour 90 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Montagnes
  • cave
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.80 m²
  • salon/sejour 90 m²
  • cuisine 25 m²
  • WC 3.65 m²
  • chambre 18.5 m²
  • chambre 26 m²

Etage 1

  • mezzanine 15 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15 m²
  • couloir 5 m²
  • salle de bain 12 m²

Etage -1

  • chambre 23 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €
Prix net vendeur 370 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 700 €

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