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Antonaves (05300)

Maison 8 pièce(s) 8 chambre(s) 274 m²

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879 m²
399 000 €
Réf 785

Votre agence Passion Immo by C&L vous invite à découvrir cette superbe propriété d'environ 274 m², idéalement située sur les hauteurs d'Antonaves, à seulement 20 minutes de Sisteron.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.

La propriété se compose de trois logements distincts, dont un au rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou locatif.

Au rez-de-chaussée – Un espace de vie spacieux et chaleureux

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 65 m², agrémentée d'une cheminée pleine de charme et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, ainsi que deux salles d'eau : l'une équipée d'une douche et la seconde disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.

À l'étage – Deux appartements indépendants à fort potentiel

Le premier appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, disposant chacune de leur propre salle de douche.

Le second appartement propose trois chambres, chacune bénéficiant également de sa salle de douche privative. Vous y trouverez également un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes.

Ces deux appartements nécessitent quelques travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Des extérieurs propices à la détente

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, véritable invitation à la détente durant les journées ensoleillées, dans un cadre naturel privilégié.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des logements indépendants ou développer un projet d'investissement locatif.

Un bien rare aux multiples possibilités, alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Honoraires TTC à charge acquéreur

Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence : Sisteron, Saint Geniez, Meyzien, Salignac, Sourribes, Volonne, L'escale, Malijai, Mirabeau, Mallemoisson, Aiglun, Le Chaffaut, Digne-les-bains, Marcoux, le Brusquet, la Javie, seyne les alpes, Barcelonnette,le Sauze, Praloup, Vars, Peipin, Aubignosc, Château-Arnoux Saint-Auban, Peyruis, Montfort, Les Mées,Château-neuf-val-saint-donnat, Mallefougasse, Cruis, Noyers-sur-Jabron, Oraison, Manosque, Villeneuve, Mison, Ribiers, Laragne, le Poët, Upaix, Ventavon, Valernes, Vaumeilh, Thèze, La Motte du Caire, Le Caire, Faucon du Caire, La Saulce, Tallard, Gap...


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 274 m²
  • terrain 879 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Magnifique
  • cave
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon 33.8 m²
  • séjour 68.4 m²
  • salle à manger 14.65 m²
  • cuisine 17.80 m²
  • Salle de douche 5.75 m²
  • chambre 9.69 m²
  • chambre 13.016 m²
  • chambre 13.64 m²
  • dressing 8.5 m²
  • cave 23 m²
  • salle de bain 8.6 m²

Etage 1

  • Salle d'eau 3.33 m²
  • chambre 16.27 m²
  • chambre 16.06 m²
  • chambre 16.79 m²
  • terrasse 32 m²
  • Salon + cuisine 42 + 3.4 m²
  • terrasse environ 88 m²
  • chambre 16.88 + 3.82 m²
  • chambre 15. 67 m²
  • Salle à manger/cuisine 18.6 m²
  • salon 14.78 m²
  • entrée 2.36 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix net vendeur 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 596 €
Taxe foncière annuelle 3 072 €
Taxe d'habitation 965 €

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