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Salignac (04290)

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 183.63 m²

2
1326 m²
1
325 000 €
Réf 779

À seulement 5 minutes de Sisteron et de l’accès autoroutier, cette maison d’environ 183 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 326 m², elle offre un environnement agréable et de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager différents espaces de détente.

La maison se compose de deux logements communicants, une configuration particulièrement intéressante qui permet de s’adapter à différents projets. Elle peut convenir à une grande famille, à un projet de regroupement familial, à une résidence principale avec un logement indépendant ou encore à un investissement locatif.

Cette organisation permet également de conserver une partie de l’habitation pour soi tout en bénéficiant d’un revenu locatif complémentaire, ou d’accueillir famille et proches tout en préservant l’indépendance de chacun.

Avec ses volumes, son terrain et sa proximité immédiate de Sisteron, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation.

Un bien polyvalent et fonctionnel, à découvrir pour son potentiel, son emplacement et la diversité des projets qu’il peut accueillir.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence :
SisteronSaint Geniez, Meyzien,, Salignac, Sourribes, Volonne, L’escale, Malijai, Mirabeau, Mallemoisson, Aiglun, Le Chaffaut, Digne-les-bains, Marcoux, le Brusquet,la Javie, seyne les alpes, Barcelonnette,le Sauze, Praloup, Vars……..
Peipin, Aubignosc, Château-Arnoux Saint-Auban, Peyruis, Montfort, Les Mées
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Mison, Ribiers, Laragne, le Poët, Upaix, Ventavon, Valernes, Vaumeilh, Thèze, La Motte du Caire, Le Caire, Faucon du Caire, La Saulce, Tallard, Gap

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 136 € et 2 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 183,63 m²
  • terrain 1 326 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cagibi 3 m²
  • chambre 12.30 m²
  • chambre 9 m²
  • cuisine 10.50 m²
  • dégagement 6.90 m²
  • garage 27 m²
  • cave 27 m²
  • salle de bain 7.30 m²

Etage 1

  • couloir 5 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 13.80 m²
  • chambre 13.05 m²
  • dégagement 6.20 m²
  • salle de bain 5 m²
  • WC 1.70 m²
  • buanderie 2.08 m²
  • séjour 30 m²
  • cuisine 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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