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Peyruis (04310)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77.12 m²

2
174 000 €
Réf 750

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente cette agréable maison de village située à Peyruis (04), à proximité des commerces et des commodités.

D’une surface habitable d’environ 77 m², cette maison se développe sur deux niveaux et offre un agencement fonctionnel.

Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, de trois chambres ainsi que de deux salles d’eau, un atout idéal pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement locatif.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrasse d’environ 14 m², parfait pour savourer les beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un espace détente.

Atout supplémentaire : la maison est située à seulement 10 minutes de l’axe autoroutier, permettant de rejoindre facilement les principaux axes de circulation.

Une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie agréable au cœur du village, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.


L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 77,12 m²
  • séjour 10,60 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 1.45 m²
  • salon/sejour 10.6 m²
  • SAS du salon a la cuisine 3.43 m²
  • cuisine 10.24 m²
  • couloir 5.60 m²
  • escalier 5 m²
  • WC 0.82 m²

Etage 1

  • chambre 11.34 m²
  • chambre 9.5 m²
  • Salle de douche 1.60 m²

Etage 2

  • chambre 10.10 m²
  • Salle de douche 5.45 m²
  • terrasse 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 901 €

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