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Volonne (04290)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.31 m²

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557 m²
1
234 300 €
Réf 747

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente, en exclusivité, une maison d’une superficie habitable de 73 m² située à Volonne.

Situation :
Située à Volonne dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel. Elle profite d’un emplacement stratégique, à proximité des différentes villes alentours telles que Château-Arnoux-Saint-Auban, Sisteron ou encore Digne-les-Bains, facilitant les déplacements tout en conservant le charme d’un cadre plus tranquille.

Description intérieure :
La maison se compose de :

  • Une cuisine fonctionnelle
  • Un grand salon / séjour, agréable et lumineux, constituant une belle pièce de vie conviviale
  • Deux chambres (avec possibilité de faire une troisième chambre)
  • Une salle d’eau
  • Un WC indépendant
  • Une véranda offrant un espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année
  • Une buanderie

L’agencement intérieur est fonctionnel et lumineux, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Avantages extérieurs :

La propriété dispose de :

  • Un jardin privatif de 557 m², arboré et agréable, offrant un cadre verdoyant et intime
  • Une terrasse avec vue, idéale pour profiter des beaux jours
  • Un garage privatif de 14 m², permettant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire

Cet ensemble extérieur constitue un véritable atout, offrant à la fois tranquillité, espace et fonctionnalité.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,31 m²
  • terrain 557 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.2 m²
  • salon/sejour 26.2 m²
  • cuisine 5 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 9.77 m²
  • terrasse 7.96 m²
  • couloir 4.01 m²
  • buanderie 18.7 m²
  • vestiaire 0.59 m²
  • véranda 10.1 m²
  • garage 14.1 m²
  • Salle d'eau 3.2 m²
  • chambre 2 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 234 300 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
Taxe foncière annuelle 930 €

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