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Aubignosc (04200)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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1037 m²
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450 000 €
Réf 874

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose cette belle maison d’environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 037 m², dans un quartier calme et recherché d’Aubignosc.

Elle se compose d’un bel espace de vie avec séjour et salle à manger d’environ 39 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres et d’une salle de douche. Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte et non couverte, d’une cuisine d’été et d’une piscine, idéales pour profiter des beaux jours.

Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un studio indépendant d’environ 30 m², parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif, viennent compléter ce bien.

Une maison familiale aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • terrain 1 037 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.96 m²
  • chambre 9.96 m²
  • chambre 10.44 m²
  • chambre 10.07 m²
  • WC 1.47 m²
  • Salle d'eau 7.28 m²
  • couloir 6.22 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.37 m²
  • salon/sejour 39.76 m²
  • WC 1.98 m²
  • cuisine 17.53 m²
  • studio 35 m²
  • garage 52 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 140 €

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