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Aubignosc (04200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
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139 000 €
Réf 623

En exclusivité dans votre agence Passion Immo by C&L !!!!
Cette maison de village se situe à 5mn de Sisteron. Elle est composée de 2 entrées distinctes avec pour la partie principale :
au 1er étage: un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une chambre et un WC
au 2eme étage : un bureau (ou possibilité d'en faire une deuxième chambre) et une terrasse disposant d'une superbe vue sur la citadelle de Sisteron
La 2eme entrée est en RDC et donne accès à une dépendance de 30m² qui peut être aménagée pour du locatif B&B ou un local pour profession libérale.

Le bien dispose également de deux places de parking et un jardinet.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Honoraires TTC à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.passionimmobycl.com

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 609 € et 3 529 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée, montagne
  • terrasse
  • quartier Centre-Ville (Aubignosc), Le Forest

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 10 m²
  • salon 23 m²
  • cuisine 10,50 m²
  • salle d\'eau 5,30 m²
  • w.c. 0,70 m²
  • chambre 10,30 m²
  • hall 5,50 m²
  • bureau 6,90 m²
  • terrasse
  • cuisine
  • arrière cuisine
  • w.c.

Financier

Informations financières
Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 744 €

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