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La Motte-du-Caire (04250)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 192.5 m²

1
1
Balcon
294 500 €
Réf 709

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente une maison de ville située sur la commune de La Motte-du-Caire.
Situation :
Le bien est situé au coeur du village de La Motte-du-Caire dans un environnement calme et agréable.
Description intérieure :
D'une surface habitable d'environ 192 m², cette maison de ville se compose de 7 pièces dont 6 chambres, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'amménagement. Parmis les chambres, une suite parentale vient compléter l'espace nuit. Le bien dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, permettant un confort optimal pour une grande famille.
Avantages extérieurs :
Le bien dispose d'une grande terrasse ainsi qu'un garage de 20 m² apportant un espace de stockage appréciable au centre du village.

Audit en cours mais avec seulement l'isolation de 3 murs, le bien peut passer en D.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'aquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 410 € et 7 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 192,50 m²
  • séjour 56 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1903
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 56.55 m²
  • WC 1.43 m²
  • garage 22.78 m²
  • cave 24.93 m²
  • couloir 10.15 m²
  • cellier 1.44 m²
  • bureau 15.65 m²
  • terrasse 40 m²

Etage 1

  • salle de bain 5.22 m²
  • chambre 13.15 m²
  • chambre 11.32 m²
  • chambre 10.93 m²
  • chambre 12.74 m²
  • couloir 8.48 m²
  • buanderie 9.88 m²
  • Pièce en travaux 24.85 m²
  • chambre 35.57 m²
  • balcon 4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 500 €
Prix net vendeur 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,18 %
Charges 500 €
Taxe foncière annuelle 2 050 €

Autour du bien

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