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Sisteron (04200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
109 000 €
Réf 685

En exclusivité dans votre agence Passion Immo by C&L, appartement bourgeois en centre-ville à rénover

Découvrez cet appartement de type bourgeois situé en plein centre-ville, offrant un fort potentiel pour un investissement ou un premier achat.

Caractéristiques :

  • Superficie : Environ 90 m² d’espace à personnaliser selon vos goûts.
  • Pièce de vie lumineuse : Un espace accueillant, idéal pour vos moments de vie.
  • Cuisine indépendante : Parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un espace distinct.
  • Chambres : 2 chambres spacieuses,
  • Salle de bain et WC : Salle de bain séparée et toilettes indépendants pour plus de praticité.
  • Rangements : De nombreux placards fonctionnels pour maximiser l'espace.

L'appartement se trouve en copropriété avec chauffage individuel à choisir, ce qui est idéal pour un investissement avec déficit foncier ou pour un premier achat bénéficiant du Prêt à Taux Zéro (PTZ).

Ne manquez pas cette opportunité de créer l'appartement de vos rêves en plein cœur de la ville! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.


L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 11.5 m²
  • cellier 6.30 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 13 m²
  • dressing 2 m²
  • couloir 6 m²
  • entrée 7.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 24

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 109 000 €
Prix net vendeur 101 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 101 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,92 %
Charges 75,25 €
Taxe foncière annuelle 1 172 €

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