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Thoard (04380)

Fonds de commerce 133.2 m²

127 700 € TTC *
Réf 711

Votre agence Passion Immo by C&L vous propose à la vente un fonds de commerce d’un établissement de bar-restauration situé à THOARD.
Situation :
Idéalement situé au cœur du village, dans la rue principale en face de la mairie, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité dans un village calme et agréable.

Description intérieure :
Le commerce se compose, d’une salle de café (espace bar), une salle de restauration, une cuisine, un débarras, un couloir desservant les différentes pièces ainsi que deux caves.


Avantages extérieurs : Une terrasse extérieure ainsi qu’une seconde estivale.

Prestations complémentaires : A cela s’ajoute, un logement de fonction T4 rénové compris dans le bail du commerce. Ainsi que deux espaces de rangements situés au 2 -ème et 3 -ème étage de l’immeuble.


L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons, appartements, terrains à vendre dans les Alpes de Haute Provence :
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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 133,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 3 étage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 127 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Chiffre d'affaires 2022 134 400 €
Chiffre d'affaires 2023 144 600 €
Chiffre d'affaires 2024 136 593 €

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 3 ème salle 20.1 m²
  • bar + salle 52 m²
  • salle de service 2 39.2 m²
  • WC 4.5 m²
  • cave 40.6 m²

Etage 1

  • salon 22.70 m²
  • cuisine 16.4 m²
  • chambre 13.7 m²
  • chambre 12.2 m²
  • chambre 10.4 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • couloir 6.76 m²
  • dressing 13.9 m²

Etage 2

  • dépôt 59.60 m²

Etage 3

  • dépôt 62 m²

Autour du bien

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* TTC : Toutes Taxes Comprises